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福晟集团接班人潘浩然走向前台

发表于 2019-11-06 20:19:37 | 阅读量 3628

资料来源:第一财经

福建省福州市房地产开发商福盛集团在过去几年一直低调扩张。最近的一项任命使该公司的第二代房地产浮出水面。

日前,傅生国际(00627.hk)宣布,作为家族继承计划的一部分,最终控股股东潘伟明通知公司于2019年9月7日以赠与方式将通达企业有限公司所有已发行股份转让给潘伟明的儿子潘浩然。

转让前,潘伟明直接间接持有64.16亿股股份(约相当于当时全部已发行股份的56.45%),其中潘伟明实益拥有108万股,通达持有64.15亿股。转让后,潘浩然成为公司最终控股股东,通过通达间接持有64.16亿股股份(约相当于公告日全部已发行股份的56.45%)。

根据公告,潘伟明辞去了执行董事和董事长的职务,因为他希望在其他事务上投入更多时间。自2019年9月7日起,执行董事潘浩然先生将代表他出任董事长。

股权转让和地位的改变使90后接班人进入了傅生国际的历史舞台。据新闻报道,28岁的潘浩然(Pan Haoran)于2017年12月1日至2018年6月4日担任执行董事。自2014年12月起,他一直担任本公司若干附属公司的董事,主要负责协助董事长进行投融资管理。潘浩然于2013年6月获得中国暨南大学经济学学士学位,并于2014年11月获得英国西弗大学金融学和会计学硕士学位。

加入傅生集团之前,潘浩然曾在其他金融机构工作。他父亲希望他能更多地了解商业部门。

2018年,傅生集团收购优利国际,更名为傅生国际,实现了上市梦想。截至2019年上半年,傅生国际已将傅生集团旗下的6个长沙项目资产投入上市,共有14个正在开发和出售的项目,总建筑面积约为166.08万平方米,总股权建筑面积约为136.54万平方米。

销售方面,上半年傅生国际实现合同销售额约12.1亿元,总收入约2.99亿元,同比增长313%。归属于公司所有者的利润为1.16亿英镑。

目前,傅生集团的大量项目尚未载入傅生国际。一些市场研究人员还分析称,傅生集团未来将继续注入资产,以增加傅生国际的市场价值,赢得更多融资机会。

根据克里测试数据,2016年至2018年,傅生集团的房地产销售额分别达到226亿元、418亿元和621.1亿元。截至2019年8月,傅生集团共售出496亿元人民币。

这个阶段对傅生集团来说充满了压力和挑战。一方面,它迫切需要突破1000亿大关。另一方面,资产很长时间没有注入上市公司。融资比其他公司压力更大。

然而,对潘浩来说,摆在他面前的是如何让这个上市平台更好地发挥其价值。截至9月11日收盘时,傅生国际报出0.475港元的收盘价,上涨1%。借壳上市之初,傅生国际的股价为1港元。



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